注冊宜春公司流程等細節大全
信息來源: http://www.tanaka-fans.com 時間:2017-9-28 14:59:21
1、操作流程
第一步：查名
第二步：簽字（工商）
第三步：辦理執照，稅務登記證
第四步：交接所有公司注冊資料
雋睿誠信承諾本公司明碼標價決對沒有附加費用
2、查名所需的材料：
①二個或二個以上股東（選定其中一人為法定代表人）身份證復印件；
②確定注冊資本金額及各股東投資比例；
③選定公司名稱字號五個以上（為防止重復，建議多取名稱）；
④選定公司主要經營范圍。
3、注冊登記需提供的材料：
①法人、合伙人身份證原件；
②法人、合伙人聯系地址、郵編及聯系電話；
③辦理增值稅發票還需提供會計人員會計上崗證復印件及身份證復印件和經營場地房產證復印件、租賃協議復印件。
4、公司全部證件
營業執照正副本
電子營業執照
組織機構代碼證正副本
IC卡
稅務登記證正副本
公章、法人章、股東章、發票專用章、財務專用章。
各類公司經營范圍參考
1、貿易類公司經營范圍：五金交電，日用百貨、針紡織品、洗滌用品、化妝品、食品、保健食品、營養補充食品、家居護理用品、包裝材料、橡塑制品、縫紉機服裝及輔料、紡織面料、紡織助劑、羽絨制品、工藝品、紙制品、床上用品、機械配件、建材、服裝鞋帽、電腦軟硬件、耗材、通訊器材、皮革制品、文化辦公用品、照明電器、不銹鋼制品、鋁合金制品、化工原料及產品（除危險品）、建筑防水材料、水泥制品、保溫防腐氧涂料，保溫隔熱材料、防水防漏材料、管道、閥門、廚房用具、鐘表、眼鏡、玻璃制品、鋼材、電子元件、電線電纜、酒店用品、酒店設備、音響設備、衛生潔具、消防設備、照相器材、機電產品、體育用品、冶金設備、環保設備、金屬材料、水泵及配件、五金軸承、緊固件、標準件、攝影器材、電鍍設備、汽摩配件、工程機械設備及配件，花卉、苗木、摩托車、電動車批發零售。
2、服務類公司經營范圍：電腦圖文設計、制作、噴繪、快遞服務（除信件）、包裝盒的設計、制作、產品包裝開發、紙盒紙箱包裝、塑料制品包裝、模型制作、會務服務、數碼攝影服務、計算機數碼影象處理、燈光設計、企業形象策劃、市場營銷策劃、展覽展示服務、禮儀服務、景觀設計制作，保潔服務、家政服務、汽車租賃、汽車裝潢，知識產權代理，商標代理?！?/p>
3、建筑安裝類經營范圍：室內裝潢及設計、園林綠化、園林綠化工程施工、土建、屋頂防水、建筑裝潢、房地產開發、物業管理、混凝土切割、植筋、加固、水電安裝、管道維修、工程機械設備維修，樓宇清洗，外墻粉刷，石林養護，地毯清洗，中央空調清洗，工業管道清洗，地基，樁基工程施工，土建，建筑裝飾工程施工，建筑工程施工，機電工程安裝施工。
4、科技類經營范圍：計算機軟硬件開發銷售，計算機、電子、生物、醫藥、汽車技術領域內的四技服務，生物工程及生物制品研制、開發、銷售，整流器生產、開發，計算機網絡工程，電腦網絡軟件開發。
5、咨詢類經營范圍：商務信息咨詢、房地產信息咨詢、旅游信息咨詢、財務信息咨詢、家政服務咨詢、企業管理咨詢、法律信息咨詢、教育信息咨詢、室內裝潢設計咨詢、度假信息咨詢、物業管理咨詢、勞務信息咨詢、人才信息咨詢、投資信息咨詢、醫療信息咨詢、醫療保健信息咨詢、醫療器械信息咨詢、法律信息咨詢。
6、生產類經營范圍：涂料生產加工、食品生產加工、機械設備制造加工
7、備注：根據工商登記有關規定，公司營業執照經營范圍字數一般要求在80個字以內（包括標點符號）。
８.外高橋保稅區企業 國際貿易、轉口貿易，保稅區內企業間的貿易及區內貿易代理，貨物及技術進出口（不含分銷及國家禁止項目）； 保稅區內商業性簡單加工；保稅區內貿易咨詢服務。保稅區內以****產品為主的倉儲，分撥業務;國際貿易、轉口貿易， 保稅區內企業間的貿易及區內貿易代理，貨物及技術進出口（不含分銷及國家禁止項目）；保稅區內商業性簡單加工；保稅區內貿易咨詢服務。
常見行業經營范圍
1.廣告公司經營范圍：設計、制作、代理、發布各類廣告，電腦圖文設計制作，影視策劃，企業形象策劃，展覽展示設計服務，會務服務，美術設計，動畫設計，電腦多媒體領域技術開發，舞臺道具租賃，工藝禮品批發、零售。
2.國際貿易公司經營范圍：機械設備及配件，汽摩配件，五金交電，電子數碼產品，文具，汽車用品，服裝面料，毛紡織品，家具，計算機硬件，橡膠制品，化工原料及產品。
3.信息技術公司經營范圍：通訊設備的技術開發、技術咨詢、技術服務。機械設備安裝，通信設備、電子產品、電腦軟硬件的銷售。
4.網絡公司經營范圍：計算機領域的技術開發、技術轉讓、技術咨詢和技術服務，網絡工程，計算機軟件開發、銷售、電腦維修服務。
內資公司開戶所需材料
內資貿易公司設立以后，需要開設外匯帳戶，用以方便國內外資金的流通。很多內資公司都不知道該如何辦理，公司根據這一情況，提供了代理內資貿易公司開設外匯帳戶這一內容，為企業開戶提供方便。
下面是內資公司開戶所需提供的材料：
1、營業執照正本
2、組織機構代碼
3、國、地稅登記證正副本
4、章程
5、備案登記表
6、開戶銀行及帳號
7、公章、法人章
以上證件均須提供原件。
辦理營業執照營業執照流程
名稱核準→辦理營業執照→****→辦理組織機構代碼證→辦理稅務登記證
第一步：到經營地所在工商局辦理名稱核準
第二步：到經營地所在工商局辦理營業執照
第三步：到經營所在地公安局****
第四步：到宜春市組織代碼中心辦理組織機構代碼證
第五步：到宜春市稅務局辦理稅務登記證
到此所有手續以全部辦妥！
各類公司的設立對注冊資本的最低限額要求
各類公司的設立對注冊資本的最低限額要求 | |
咨詢服務類公司-10萬元 | 投資管理咨詢公司-10萬元 |
貿易類-零售30萬元、批零50萬元 | 工貿公司-50萬元以上(必須是加工生產型) |
實業公司-500萬元(必須跨5個行業) | 發展公司-500萬元(必須跨5個行業) |
科技投資管理公司-1000萬元 | 投資管理公司-3000萬元 |
投資公司-3000萬元 | 股份有限公司-5000萬元(必須5個股東以上) |
以上所需材料以工商所需材料為準。所有文件、表格的填寫、簽名等，均需要用鋼筆或簽名筆書寫。 | |
增值稅申請條件
一、增值稅一般納稅人概述:
增值稅一般納稅人資格年度檢驗（簡稱“一般納稅人年檢”），是指國家稅務機關按年度對原已認定為“增值稅一般納稅人”的納稅人，根據稅法及有關規定，對其一般納稅人的資格進行審核，以確定是否保留的制度。
二、增值稅一般納稅人辦理流程：
1、一般納稅人年檢，由上海市國家稅務局統一組織，在每年年初以通告或通知的方式作出部署。年檢的具體工作，由各區、縣國家稅務局和直屬分局負責實施。
2、一般納稅人下載《年檢申請審核表》（一式四份）并按填表說明的要求填寫后，需簽字蓋章，附《稅務登記證》副本、年度財務報表、增值稅專用發票使用情況表（年度匯總），一并報主管稅務機關。
3、主管稅務機關收到《年檢申請審核表》及有關資料后，對照國家稅務總局和上海市國家稅務局關于增值稅一般納稅人的認定標準及有關規定進行審核?！?/h6>4、稅務機關作出年檢結論后，以書面形式通知一般納稅人，并在結果通知上加蓋--“上海市國家稅務局××分局（或××區、縣國家稅務局）增值稅一般納稅人年檢審批專用章”?！赌隀z申請審核表》（其中一份）、《稅務登記證》副本、年度財務報表等資料與結果通知書一并退還給一般納稅人?！?/h6>5、年檢合格的一般納稅人，憑《上海市增值稅一般納稅人年檢合格通知書》，帶好《發票領購證（簿）》和《稅務登記證》副本，到主管稅務機關，由稅務部門在兩證（簿）上加貼年檢合格標識。
三、增值稅一般納稅人相關政策
根據《增值稅一般納稅人申請認定辦法》的規定：
1、凡增值稅年應稅銷售額在180萬以上的商業企業，以及年應稅銷售額30萬元以上的非商業企業，且財務核算健全的，原則上可認定為增值稅一般納稅人。
2、凡增值稅年應稅銷售額在180萬元以下的商業企業，以及年應稅銷售額30萬元以下的非商業企業，均應向主管稅務機關申報，稅務機關按小規模納稅人征稅辦法確定征收率。
3、商業企業是指從事貨物批發或零售的企業、企業性單位和個人，以及從事貨物批發或零售為主，并兼營貨物生產或提供應稅勞務的企業、企業性單位和個人。從事貨物批發或零售為主，是指該項行為的銷售額占各項應征增值稅行為的銷售額合計比重在50%以上的。
辦理事項:一般納稅人認定、取消、年檢及升降級管理國稅局
辦理事項:一般納稅人認定、取消、年檢及升降級管理
審批形式:核準
辦事程序:受理、核準
四、申報材料認定：
1、申請報告；
2、《增值稅一般納稅人申請認定表》一式三份；
3、防偽稅控聯系單；
4、法人代表身份證、辦稅人員身份證及辦稅證復??；
5、營業執照、稅務登記證復印件；
6、銀行帳號證明（基本存款帳戶開戶許可證）；
7、購買保險箱發票復印件；
8、稅務代理、咨詢證書；
9、納稅人的經營場地證明（參照新辦）；
10、財務報表（提供申請前一個月的財務報表）；
11、有關合同、章程；
12、對外地駐紹分支機構構還應提供總機構所在地的國稅稅務登記證，增值稅一般納稅人有效證件、董事會決議復印件。
企業年審：
1、工商營業執照復印件
2、《增值稅一般綱稅人資格證書》；
3、發票領購??；
4、上一年度企業的損益表、負債表等財務報表；
5、《增值稅一般納稅人年審表》；
6、《增值稅一般納稅人類管理申請表》
承諾時限:15個工作日
收費標準:年審費30元，其他不收費
其它注意事項增值稅一般納稅人的申請認定 一、業務概述
增值稅一般納稅人是指年應征增值稅銷售額（包括一個公歷年度內的全部應稅銷售額）超過《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其《實施細則》規定的增值稅小規模納稅人標準的納稅人。
凡符合增值稅一般納稅人條件的納稅人，必須主動提出申請，向增值稅征收機關申請辦理一般納稅人的認定手續。二、業務流程
1、增值稅一般納稅人的申請認定，由各區、縣國家稅務局和直屬分局負責實施。
2、納稅人下載《增值稅一般納稅人申請（認定）審批表》并按要求填列后，需一并提供書面申請、工商執照（副本）、稅務登記證副本（國稅）及其復印件以及稅務機關需要提供的其他資料報主管稅務機關申請辦理增值稅一般納稅人申請認定手續。
3、主管稅務機關收到《增值稅一般納稅人申請（認定）審批表》及有關資料后，對照國家稅務總局和上海市國家稅務局關于增值稅一般納稅人認定的標準及有關規定進行審核。
4、稅務機關作出認定結論后，應及時通知納稅人，并將《增值稅一般納稅人申請（認定）審批表》（一份）工商執照（副本）、稅務登記證副本（國稅）退還給納稅人。
5、認定為增值稅一般納稅人的納稅人應帶好稅務登記證副本（國稅）和《發票領購簿》到稅務機關，由稅務部門在兩證（簿）上加貼年檢合格的標識。三、相關政策
1、增值稅一般納稅人的認定范圍及條件：
增值稅一般納稅人的認定范圍包括符合規定標準的企業、企業性單位及個體經營者。
2、從事貨物銷售、加工、修理修配勞務的納稅人，必須符合以下條件，方可申請辦理增值稅一般納稅人認定：
（1）銷售貨物或應稅勞務的年銷售額達到或超過規定標準以上的納稅人。其中，從事貨物生產或提供應稅勞務的納稅人，包括以從事貨物生產或提供應稅勞務為主，并兼營貨物批發或零售（指全部增值稅應稅銷售額中，批發或零售貨物以外的銷售額超過50%）的納稅人，年銷售額在100萬元（含100萬元）以上；從事貨物批發或零售的納稅人，年銷售額在180萬元（含180萬元）以上。
（2）已開業的小規模工業企業會計核算健全，實際年應稅銷售額在上述規定標準以下、30萬元（含30萬元）以上的。
（3）新成立的生產經營規模較大，財務力量較強，會計核算健全的企業。
（4）具有進出口經營權的企業。
（5）持有鹽業批發許可證并從事鹽業批發的企業。
（6）加油站。
3、總分支機構的增值稅一般納稅人認定：
總分支機構不在同一地（市）的，應分別向其機構所在地主管稅務機關辦理增值稅一般納稅人資格的認定；在同一地（市）的，由總機構統一申請辦理增值稅一般納稅人的認定手續，并統一申購增值稅專用發票。
4、已開業的小規模企業，連續12個月內累計應稅銷售額達到規定標準的次月，須申請辦理增值稅一般納稅人的認定手續。
5、對符合增值稅一般納稅人條件，但不申請辦理增值稅一般納稅人認定手續的，應按銷售額依照增值稅適用稅率計算應納稅額，不得抵扣進項稅額，也不得使用增值稅專用發票。
6、已認定為增值稅一般納稅人的納稅人，應按規定參加每年一次的增值稅一般納稅人資格年度檢驗。四、相關機構
各區、縣國家稅務局，各直屬分局。（參考上海市稅務局網站）五、增值稅一般納稅人申請（認定）審批表 公司的注冊地址即經營場所的地址應當具體、真實,要么是產權房或是租賃合同在一年以上的公司地址。公司地址可以通過以下方式證明：
1、《房屋所有權證》復印件；
2、國有土地《土地使用權證》復印件；
3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件；
4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件；
5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件；
6、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件；
7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明；
8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明；
9、有“住宿”經營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有“房屋出租”經營范圍的企業的營業執照;
10、房屋性質屬軍產的，則提供南京軍區后勤部頒發的《軍隊房產租賃許可證》復印件；
11、進市場的提供《市場名稱登記證》復印件。
（1）公司的住所系租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：
A、屬租賃的，提供房屋租賃協議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業）；若屬轉租的，應提交轉租協議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認；
B、屬母企業無償提供給子企業使用的，提供母企業出具的無償使用證明；
C、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。
（2）以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：
A、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊；
B、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批；
C、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批；
D、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批，但其裙房仍需報批。
經濟適用房不得作為經營場所。
（3）若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：
A、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名）；
B、簽訂房屋租賃（使用）協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。
C、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。
D、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。
5、年檢合格的一般納稅人，憑《上海市增值稅一般納稅人年檢合格通知書》，帶好《發票領購證（簿）》和《稅務登記證》副本，到主管稅務機關，由稅務部門在兩證（簿）上加貼年檢合格標識。
三、增值稅一般納稅人相關政策
根據《增值稅一般納稅人申請認定辦法》的規定：
1、凡增值稅年應稅銷售額在180萬以上的商業企業，以及年應稅銷售額30萬元以上的非商業企業，且財務核算健全的，原則上可認定為增值稅一般納稅人。
2、凡增值稅年應稅銷售額在180萬元以下的商業企業，以及年應稅銷售額30萬元以下的非商業企業，均應向主管稅務機關申報，稅務機關按小規模納稅人征稅辦法確定征收率。
3、商業企業是指從事貨物批發或零售的企業、企業性單位和個人，以及從事貨物批發或零售為主，并兼營貨物生產或提供應稅勞務的企業、企業性單位和個人。從事貨物批發或零售為主，是指該項行為的銷售額占各項應征增值稅行為的銷售額合計比重在50%以上的。
辦理事項:一般納稅人認定、取消、年檢及升降級管理國稅局
辦理事項:一般納稅人認定、取消、年檢及升降級管理
審批形式:核準
辦事程序:受理、核準
四、申報材料認定：
1、申請報告；
2、《增值稅一般納稅人申請認定表》一式三份；
3、防偽稅控聯系單；
4、法人代表身份證、辦稅人員身份證及辦稅證復??；
5、營業執照、稅務登記證復印件；
6、銀行帳號證明（基本存款帳戶開戶許可證）；
7、購買保險箱發票復印件；
8、稅務代理、咨詢證書；
9、納稅人的經營場地證明（參照新辦）；
10、財務報表（提供申請前一個月的財務報表）；
11、有關合同、章程；
12、對外地駐紹分支機構構還應提供總機構所在地的國稅稅務登記證，增值稅一般納稅人有效證件、董事會決議復印件。
企業年審：
1、工商營業執照復印件
2、《增值稅一般綱稅人資格證書》；
3、發票領購??；
4、上一年度企業的損益表、負債表等財務報表；
5、《增值稅一般納稅人年審表》；
6、《增值稅一般納稅人類管理申請表》
承諾時限:15個工作日
收費標準:年審費30元，其他不收費
增值稅一般納稅人是指年應征增值稅銷售額（包括一個公歷年度內的全部應稅銷售額）超過《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其《實施細則》規定的增值稅小規模納稅人標準的納稅人。
凡符合增值稅一般納稅人條件的納稅人，必須主動提出申請，向增值稅征收機關申請辦理一般納稅人的認定手續。
1、增值稅一般納稅人的申請認定，由各區、縣國家稅務局和直屬分局負責實施。
2、納稅人下載《增值稅一般納稅人申請（認定）審批表》并按要求填列后，需一并提供書面申請、工商執照（副本）、稅務登記證副本（國稅）及其復印件以及稅務機關需要提供的其他資料報主管稅務機關申請辦理增值稅一般納稅人申請認定手續。
3、主管稅務機關收到《增值稅一般納稅人申請（認定）審批表》及有關資料后，對照國家稅務總局和上海市國家稅務局關于增值稅一般納稅人認定的標準及有關規定進行審核。
4、稅務機關作出認定結論后，應及時通知納稅人，并將《增值稅一般納稅人申請（認定）審批表》（一份）工商執照（副本）、稅務登記證副本（國稅）退還給納稅人。
5、認定為增值稅一般納稅人的納稅人應帶好稅務登記證副本（國稅）和《發票領購簿》到稅務機關，由稅務部門在兩證（簿）上加貼年檢合格的標識。
1、增值稅一般納稅人的認定范圍及條件：
增值稅一般納稅人的認定范圍包括符合規定標準的企業、企業性單位及個體經營者。
2、從事貨物銷售、加工、修理修配勞務的納稅人，必須符合以下條件，方可申請辦理增值稅一般納稅人認定：
（1）銷售貨物或應稅勞務的年銷售額達到或超過規定標準以上的納稅人。其中，從事貨物生產或提供應稅勞務的納稅人，包括以從事貨物生產或提供應稅勞務為主，并兼營貨物批發或零售（指全部增值稅應稅銷售額中，批發或零售貨物以外的銷售額超過50%）的納稅人，年銷售額在100萬元（含100萬元）以上；從事貨物批發或零售的納稅人，年銷售額在180萬元（含180萬元）以上。
（2）已開業的小規模工業企業會計核算健全，實際年應稅銷售額在上述規定標準以下、30萬元（含30萬元）以上的。
（3）新成立的生產經營規模較大，財務力量較強，會計核算健全的企業。
（4）具有進出口經營權的企業。
（5）持有鹽業批發許可證并從事鹽業批發的企業。
（6）加油站。
3、總分支機構的增值稅一般納稅人認定：
總分支機構不在同一地（市）的，應分別向其機構所在地主管稅務機關辦理增值稅一般納稅人資格的認定；在同一地（市）的，由總機構統一申請辦理增值稅一般納稅人的認定手續，并統一申購增值稅專用發票。
4、已開業的小規模企業，連續12個月內累計應稅銷售額達到規定標準的次月，須申請辦理增值稅一般納稅人的認定手續。
5、對符合增值稅一般納稅人條件，但不申請辦理增值稅一般納稅人認定手續的，應按銷售額依照增值稅適用稅率計算應納稅額，不得抵扣進項稅額，也不得使用增值稅專用發票。
6、已認定為增值稅一般納稅人的納稅人，應按規定參加每年一次的增值稅一般納稅人資格年度檢驗。
各區、縣國家稅務局，各直屬分局。（參考上海市稅務局網站）
1、《房屋所有權證》復印件；
2、國有土地《土地使用權證》復印件；
3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件；
4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件；
5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件；
6、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件；
7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明；
8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明；
9、有“住宿”經營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有“房屋出租”經營范圍的企業的營業執照;
10、房屋性質屬軍產的，則提供南京軍區后勤部頒發的《軍隊房產租賃許可證》復印件；
11、進市場的提供《市場名稱登記證》復印件。
（1）公司的住所系租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：
A、屬租賃的，提供房屋租賃協議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業）；若屬轉租的，應提交轉租協議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認；
B、屬母企業無償提供給子企業使用的，提供母企業出具的無償使用證明；
C、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。
（2）以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：
A、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊；
B、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批；
C、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批；
D、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批，但其裙房仍需報批。
經濟適用房不得作為經營場所。
（3）若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：
A、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名）；
B、簽訂房屋租賃（使用）協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。
C、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。
D、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。
